Перейти к основному содержанию

Россияне охладели к Крыму

Россияне перестали активно скупать жилую недвижимость в Крыму из-за завышенной стоимости и плохой инфраструктуры на полуострове, сказывается и общий спад в экономике. Между тем вырос спрос на жилье в другой курортной зоне — Краснодарском крае, квартиры в Сочи уже подорожали на 10-15%.

Цены на жилье в Крыму по итогам прошлого года выросли на 46%, но уже в первом квартале 2015 года средняя стоимость жилья сократилась на 14%, пишет газета «Коммерсант».

Основатель торговой системы REM Navigator Олег Сикорский пояснил, что рост покупательского спроса оказался «эфемерным и кратковременным» потому, что на полуострове действовал украинский реестр прав, из-за блокировки которого стало невозможно регистрировать сделки. Кроме того, на продажах негативно отразился общий макроэкономический спад. Внутренний спрос на жилье на полуострове сократился из-за резкого подорожания многих категорий товаров.

Важный фактор, который способствовал снижению спроса, — слишком высокая стоимость. Это связано с тем, что большинство продавцов установили цены в долларах и не пересчитали их после падения рубля. Стоимость жилплощади на прибрежной линии варьируется от $130 тыс. до $750 тыс.

Ситуация в сфере загородной недвижимости еще пессимистичней. По предположению работающих в данном сегменте экспертов, этот сезон будет сложным.

«Переходный процесс, когда сделки практически не регистрировались, сильно подорвал рынок, у многих моих знакомых агентов сорвалось 60% договоренностей, люди просто разворачивались и уходили», — пояснил глава агентства «Ялта Реал Эстейт» Олег Кузнецов. По его словам, на данный момент «ситуация замерла», покупателей практически нет.

Новости компании

  • Стоимость ипотечных кредитов падает

    На прошлой неделе сразу шесть крупных банков снизили ставки по ипотеке. А к концу года стоимость ипотечных кредитов может упасть еще на 1,5 п. п. 

  • Олимпийские дома выставят на аукцион

    Муниципалитет города Сочи получил в собственность 51 дом, который был возведен в рамках олимпийской программы. На сегодняшний день эти жилые дома входят в состав плана приватизации и будут реализованы на аукционе. 

  • Россияне охладели к Крыму

    Россияне перестали активно скупать жилую недвижимость в Крыму из-за завышенной стоимости и плохой инфраструктуры на полуострове, сказывается и общий спад в экономике. Между тем вырос спрос на жилье в другой курортной зоне — Краснодарском крае, квартиры в Сочи уже подорожали на 10-15%.

Договориться о просмотре

У нас 15 000 предложений в г. Сочи